Norte de Mérida — En construcción

Un departamento.
Dos ingresos.

11 departamentos con sistema Lockoff a minutos de Siglo XXI y Costco. Divide una habitación del resto del depa y opera dos tipos de renta desde una sola propiedad.

📍 6 min de Siglo XXI
🛒 6 min de Costco
🏗️ Preventa desde $2,850,000 MXN
🔑 Sistema Lockoff
El diferenciador

Un sistema que mejora la rentabilidad, no un amenity más.

En Cittano, el sistema Lockoff no es un extra: es el motor que le da a cada departamento la capacidad de operar como dos unidades independientes.

Esto abre tres formas de rentar un mismo departamento: completo, con sus 2 habitaciones; dividido, como un departamento de 1 habitación; o solo la habitación independiente, tipo hotel. Tres perfiles de huésped distintos, cubiertos por una sola propiedad — y un mejor rendimiento para ti.

Simulador de operación
Huéspedes simultáneos
1
Ingreso mensual estimado
$16,000
Cifras estimadas con 50% de ocupación mensual (15 días/mes). Ver desglose completo más abajo.
Paso 1

Un departamento completo

De inicio, funciona como cualquier depa: una sola entrada, un solo espacio, ideal para rentar a una familia o quedarte tú.

Paso 2

Cierras la puerta Lockoff

Una puerta interna separa la habitación del resto del departamento. Cada lado queda con su propio acceso independiente.

Paso 3

Rentas dos espacios a la vez

Un huésped en la habitación, otro en el resto del depa — o todo junto cuando conviene más. Tú decides según la demanda.

Los modelos

Dos tipologías, un mismo sistema Lockoff.

Los 11 departamentos de Cittano se distribuyen en dos modelos. Ambos de 2 habitaciones, ambos con sistema Lockoff.

Modelo A
71 m²
🔑 Lockoff
Distribución Modelo A, 71 m², sistema Lockoff
Precio de preventa
$2,900,000 MXN
  • 2 habitaciones con clóset
  • 2 baños
  • Cocina con barra desayunadora
  • Amplia sala
  • Área de lavado
  • Cajón de estacionamiento lineal (2 vehículos)
Conocer disponibilidad
Modelo B
69 m²
🔑 Lockoff
Distribución Modelo B, 69 m², sistema Lockoff
Precio de preventa
$2,850,000 MXN
  • 2 habitaciones con clóset
  • 2 baños
  • Cocina con barra desayunadora
  • Amplia sala
  • Pequeña bodega
  • Cajón de estacionamiento lineal (2 vehículos)
Conocer disponibilidad
Enganche desde 15% — consulta otros planes de pago disponibles en tu cita personalizada.
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Ubicación

La conectividad que un huésped —y un dueño— realmente usa.

  • Periférico4 min
  • Siglo XXI, Costco y Galerías Mérida6 min
  • Zona hospitales norte10 min
  • Centro histórico18 min
  • Aeropuerto de Mérida22 min
  • Progreso, Yucatán27 min
Mapa de ubicación de Cittano Urban Living en el norte de Mérida
En números

Un mismo activo, dos formas de generar ingresos.

Renta tradicional
$16,000 /mes
Departamento completo, un solo contrato de renta. Ingreso estable, menor rotación operativa.
Renta dual con Lockoff
$23,250 /mes
$9,000 por la habitación independiente + $14,250 por el resto del departamento, operando por separado en plataformas como Airbnb, Booking o de forma directa.
* Promedios mensuales considerando 50% de ocupación (15 días al mes), según las características y ubicación del proyecto. No constituyen una garantía de ingreso; la ocupación real varía por temporada, competencia y gestión de la propiedad. El análisis de rentabilidad completo se entrega en la llamada con tu asesor.
Avance de obra

Esto ya se está construyendo, no es solo un render.

65%de avance de obra
Precio de preventa
$2,850,000Modelo B desde, MXN
Modelo A desde $2,900,000 MXN — precio de preventa vigente durante la construcción.

Enganche desde 15%.

Contamos con distintos planes de pago según tu perfil de compra. Los revisamos a detalle en una cita personalizada con nuestro equipo.

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